En medio de una creciente controversia por los proyectos inmobiliarios VIS que alteran el orden urbano en Lima, la Municipalidad de Punta Hermosa ha logrado una importante victoria al consolidar un Plan de Desarrollo Urbano que respeta los límites de edificación en su distrito. Esta medida busca detener construcciones irregulares que, amparadas en beneficios del Estado, exceden pisos permitidos y sobrecargan los servicios básicos.
Durante los últimos meses, diferentes distritos de Lima han sido escenario de una oleada de proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) que han generado malestar entre los vecinos. Aunque este programa, impulsado por el Ministerio de Vivienda y Construcción, fue creado para facilitar el acceso a viviendas asequibles para familias de bajos recursos, en muchos casos ha sido mal utilizado por promotores inmobiliarios. Estos se acogen al VIS para superar límites de altura, omitir estacionamientos y elevar la densidad poblacional sin considerar el impacto urbano.
En Punta Hermosa, uno de estos proyectos fue aprobado por la comisión técnica distrital, donde el único representante municipal votó en contra. No obstante, gracias a un trabajo conjunto con la Municipalidad Metropolitana de Lima, se ha logrado diseñar un Plan de Desarrollo Urbano que establece parámetros claros, en especial en la zona balnearia, donde no se podrá construir más de cuatro pisos. Esta iniciativa también contempla la remisión del plano de alturas del casco urbano y observaciones técnicas para conservar el perfil del distrito.
El alcalde Guillermo Fernández anunció que este plan cuenta con el respaldo de la regidora Roxana Rocha, presidenta de la Comisión de Desarrollo Urbano de Lima, y su aprobación está próxima. Con esto, Punta Hermosa busca asegurar un crecimiento ordenado, acorde a su realidad y evitando que se distorsione su entorno por intereses ajenos a los de la comunidad.
Este avance marca un precedente importante en la lucha por un desarrollo urbano sostenible en los distritos costeros de Lima. La defensa de la planificación y el orden urbano es clave para preservar la calidad de vida de los vecinos y frenar la expansión descontrolada disfrazada de inclusión social.
